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刚需买房者别急2019年买房有四大好消息

发布时间:2019-08-15 10:25:31

刚需买房者别急,2019年买房有四大好消息,不只是降价的问题!

2018年马上就要过去,今年的房价可谓是变化莫测。国家对楼市的调控力度在一步一步的加强,房产企业也是放出折扣价格来吸引大量的购房者,但是多数的购买者还是不买账,仍然选择观望态度,但是有一些刚需者,像尽快买房,现在刚需族不用着急,等过了年在考虑也不迟,等到2019年。

房价下行中趋向平稳

经过今年的房价调控过程,很多地区房价上涨的趋势已经停止,基本趋向平稳,在未来的一年里,房价的走势肯定是平稳前行,即使有一些城市还在微微上涨,但是在房价调控的持续施压下,涨幅很快就会被放缓,甚至会下跌。

总体来说,对于刚需买房的,不必担心房子的价格还会反弹,一定要理性买房。如果比较急,也要多个楼盘进行考察,联合自己的需求,在合适的时间购买。

利率仍有下行空间

目前多地的利率都有松动的现象,深圳、招商银行把房贷利率上浮15%下调到上浮12%,而广州、南京、北京、杭州、也下调了房贷的利率,分别下降了0.01%、0.05%、0.02%、0.12%。

利率的下调虽然只是在个别的地区,但是从货币的政策来看,18年之间工四次降低了存款准备金率

,这样有利于房贷利率的下降,且房贷利率已经持续上涨了月22个月,所以在明年多个地区房产利率下降的可能性是比较大的,利率下调,对于刚需买房者无疑是一件好事。

调控不放松,刚需可以慢慢定

从目前国家对房价的调控情况来看,房价调控不会就此放松,将会持续推行,目前的一线城市都有下降的明显趋势,相信很快就会波及到三四线城市,所以至少在明年,房产的调控不会就此放松,对于刚需买房者,一定把抓住房价调控的这根绳子,市场不会有太大的变动,我们完全可以慢慢选择,在合适的时机出手。

炒房客离市 房源充足

房子是用来住的,而不是用来炒的,这句话已经提过多次,在未来房价调控的趋势下,再也没有了炒房客的发展空间,以前买不上方,摇号抢房的情况多半是炒房客导致的,现在没有了炒房客的发展空间,购房者也恢复了理性,房源自然会充足,这对于刚需者来说,也算是一件有利的情况。

现在开放商的底气明显不足,购买者占了主导地位,同时也给了购房者议价的空间,所以我们没必要急着去入手房子,首先要考虑自身要求,在经济和各方面条件允许的条件下谨慎购房,大家对于未来买房有什么打算,请留言评论!谢谢!

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